2022
Le marché de l'investissement de l’immobilier de bureau a été particulièrement actif et a affiché un volume total proche de CHF 873 millions au premier semestre 2022. Avec un stock de bureaux resté stable sur 2021 (4’751’000 m²) et une demande constante, SPGI estime que le rendement brut prime ne bougera pas en 2022 et restera à 2,6%.
Du côté de la location, le taux de disponibilité augmente depuis des années à Genève et se situera entre 6,0% et 6,5% en 2022, en raison d'une perte d’appétit pour les emplacements non connectés au CEVA, entre autres raisons. Cependant, la demande reste forte dans le secteur CBD, ce qui exerce un effet de levier sur les loyers.
